بانک مسکن در سه‌ماهه ابتدایی سال ۱۴۰۴ با هدف پشتیبانی از رونق بازار مسکن و پاسخ‌گویی به تقاضای روزافزون ساخت و خرید واحدهای مسکونی، بالغ بر ۲۱ هزار و ۶۷ میلیارد ریال تسهیلات ساخت مسکن را در قالب مشارکت مدنی به متقاضیان پرداخت کرده است.
بر اساس گزارش منتشر شده از سوی بانک مسکن، وام بانک مسکن طی ماه‌های فروردین تا پایان خرداد ۱۴۰۴ به پروژه‌های ساخت ۲ هزار و ۵۰۱ واحد مسکونی اختصاص یافته و پیش‌بینی می‌شود نقش مؤثری در تحریک بازار مسکن، ایجاد اشتغال و افزایش تولید ناخالص داخلی ایفا کند.
با توجه به سهم بالای بخش مسکن در زنجیره ارزش اقتصادی کشور، اعم از اشتغال‌زایی مستقیم در حوزه‌های مهندسی، مصالح ساختمانی، حمل‌ونقل، بیمه و خدمات مالی. این تسهیلات می‌تواند موتور محرکی برای رشد اقتصادی در سال جاری محسوب شود.
جزئیات سقف تسهیلات ساخت مسکن در سال ۱۴۰۴
در سال جاری، سقف تسهیلات ساخت مسکن برای انبوه‌سازانی که از فناوری‌های نوین ساختمانی بهره می‌برند، در شهرهای بزرگ و کلان‌شهرها به شرح زیر تعیین شده است:
کلان‌شهرها نظیر تهران، مشهد، اصفهان، شیراز، تبریز، کرج، اهواز، بندرعباس، بوشهر، قم، رشت، ساری، کیش و قشم:
تا سقف ۱۲ میلیارد ریال به ازای هر واحد مسکونی
سایر مراکز استان‌ها و شهرهای با جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر از جمله چابهار:
تا سقف ۱۱ میلیارد ریال برای هر واحد
شهرهای کوچکتر و سایر مناطق آزاد تجاری، صنعتی:
تا سقف ۹ میلیارد ریال به ازای هر واحد
پرداخت این تسهیلات به‌صورت مرحله‌ای و متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه انجام می‌شود که به ارتقای بهره‌وری مالی و کنترل ریسک کمک می‌کند.
بیشتر بخوانید: وام مسکن | آشنایی با انواع وام مسکن ۱۴۰۱ (تمام بانکها)
عملکرد بانک مسکن در سال ۱۴۰۳
مرور عملکرد سال گذشته بانک مسکن نیز حاکی از تعهد گسترده این بانک در حمایت از تولید مسکن است. در بازه فروردین تا پایان اسفند ۱۴۰۳، این بانک مجموعاً ۲۱ هزار و ۶۹۲ فقره قرارداد تسهیلاتی با ارزش بالغ بر ۲۷۴ هزار و ۹۱۱ میلیارد ریال را به‌منظور ساخت ۵۵ هزار و ۷۱۰ واحد مسکونی منعقد و پرداخت کرده است.
چشم‌انداز و سیاست‌های کلان
بانک مسکن به‌عنوان تنها بانک تخصصی در حوزه تأمین مالی بخش مسکن، همسو با سیاست‌های دولت و برنامه‌های توسعه‌ای وزارت راه و شهرسازی، برنامه‌هایی برای تسهیل فرایند دسترسی خانوارها به مسکن، افزایش عرضه مسکن مقرون‌به‌صرفه و استفاده از فناوری‌های نوین در دستور کار خود دارد.
همچنین، با توجه به اهداف طرح نهضت ملی مسکن و نیاز به ساخت سالانه بیش از یک میلیون واحد مسکونی در کشور، انتظار می‌رود حجم تسهیلات بانکی در سال ۱۴۰۴ نیز با رشد قابل‌توجهی همراه باشد.
نقش راهبردی بانک مسکن در توسعه ساخت‌و‌ساز شهری
بانک مسکن به عنوان نهاد تخصصی تامین مالی حوزه مسکن، همواره تلاش کرده با ارئه ابزار‌های متنوع تسهیلاتی، فرآیند ساخت و خرید مسکن را برای متقاضیان تسهیل کند.
علاوه بر انبوه سازان بسیاری از سازندگان خرد و افراد حقیقی نیز از وام‌های ساخت بانک مسکن بهره‌مند می‌شوند. این وام‌ها معمولا در چند مرحله و بر اساس پیشرفت فیزیکی پروژه پرداخت می‌شوند و این شیوه پرداخت چند مرحله‌ای باعث می‌شود منابع مالی دقیقا در همان بخش‌هایی از پروژه هزینه شوند که پیشرفت در آن قسمت‌ها نمایان باشد و نظارت موثری بر نحوه مصرف وام صورت گیرد.
بانک مسکن ؛ بازوی اصلی اجرای سیاست‌های دولت در حوزه مسکن
با توجه به سیاست‌های کلان دولت در حوزه‌ی ساخت‌و‌ساز، به ویژه طرح‌هایی مانند نهضت ملی مسکن، بانک مسکن مسئولیت اصلی تامین مالی این طرح‌ها را بر عهده دارد. از همین رو، افزایش سرمایه بانک، تسهیل شرایط دریافت وام و توسعه همکاری با سایر نهاد‌های دولتی و خصوصی در اولویت برنامه‌های این بانک قرار گرفته است.
راهکار ساده برای دریافت وام بانکی
اگر شما هم به دنبال دریافت وام بانک مسکن یا حتی وام فوری هستید اما نمیدانید از کجا شروع کنید یا به دنبال وام فوری بدون ضامن هستید، می‌توانید از پلتفرم قسطا استفاده کنید.
منبع: سایت راه‌پرداخت